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Exklusive Gastronomiefläche mit viel Potential!

Bonn, Endenich
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Description

ie helle und großzügige Restaurant-Gewerbeeinheit umfasst mehr als 915 m² Fläche. Sie verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss 520 m² sowie im Obergeschoss 395 m² Fläche. Die Lokalität eignet sich ideal für eine große Gastronomie/ Festlichkeiten und Events. Zusätzlich können bei Bedarf im Obergeschoss eine große Büroeinheit von 238 m² angemietete werden. Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz mit 13 Stellplätzen.

Mietpreise
  • Mietpreis Büro – und Nebenflächen ab 5,00 €/m²
  • Mietpreis Gastronomieflächen ab 8,00 €/m²
  • Nebenkostenvorauszahlung Gastronomieflächen 1,75 €/m²
  • Nebenkostenvorauszahlung Büroflächen 2,50 €/m²

Lage

Das Objekt befindet sich an einer gut frequentierten Straße in Bonn-Endenich. Von hier aus erreichen Sie die Bonner Innenstadt sowie jegliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Stadt:
Bereich:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 53121
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 28453
Heizung: Gas
Baujahr: 1994
Energiekennwert (Wärme): Wesentlicher Energieträger
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Kaution: auf Anfrage
Provision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt. Bei Pachtverträgen von 5 Jahren beträgt die Provision 4.76MM inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche: 915
Verfügbar ab: nach Absprache
Nebenkosten: auf Anfrage
Anzahl der Parkplätze: 13 Stellplätze
Konzept: Restaurant

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